La porta del garatge és probablement l’objecte en moviment més gran de tota la casa. S'utilitza cada dia i en totes les estacions de l'any. Sovint es passa per alt el manteniment de les portes del garatge, però la inspecció i el manteniment estacional dues vegades a l’any haurien de formar part de la vostra rutina. tots els propietaris han de realitzar inspeccions i manteniments bàsics periòdics per detectar problemes abans que es tornin greus. Tot i que les reparacions importants s’han de deixar en mans dels experts, tals substitucions de primavera. Cada propietari ha de realitzar regularment les tasques de manteniment següents
1. Lubriqueu les parts mòbils
Mantingueu les parts de la porta del garatge greixades si voleu reduir qualsevol problema de soroll i allargar la seva vida útil. La lubricació adequada dels rodets i altres parts mòbils pot reduir significativament la tensió a l'obertura de la porta. Si sembla que hi ha rodets o frontisses enganxats, ruixeu-los amb una solució penetrant, com ara el WD-40, després netegeu-los i apliqueu greix.
Dues vegades a l'any, ruixeu lubricant a les molles aèries i utilitzeu greix de liti blanc al cargol o a la cadena de l'obertura. Recordeu que no utilitzeu lubricant en un obridor de corretja.
2. Apretar el maquinari
Com que la típica porta del garatge es mou amunt i avall moltes centenars de vegades cada any, el moviment i la vibració poden afluixar la porta i rastrejar el maquinari. Consulteu els suports que subjecten les vies de la porta a la paret i el sostre, així com els elements de subjecció que ancoren la unitat d'obertura de la porta del garatge al marc. Utilitzeu una clau de corrent per apretar els perns solts que trobeu.
3. Esborreu les pistes
Inspeccioneu les vies dels dos costats de la porta per assegurar-vos que estiguin lliures de runa i rovell. També podeu utilitzar un nivell per assegurar-vos que les pistes siguin perfectament verticals al llarg de les seves seccions verticals. Podeu fer petits ajustaments vosaltres mateixos, però els ajustaments principals de la pista són feina d’un tècnic professional.
4. Comproveu els cables i les politges
Inspeccioneu els cables elevadors i les politges que s’uneixen als suports de rodets inferiors de la porta. Aquests proporcionen la connexió entre els molls i la porta per ajudar a aixecar i baixar la porta amb seguretat. Les portes del garatge tenen un dels dos tipus diferents de molles: Molles extensibles Les molles extensores són molles llargues i primes que recorren la part horitzontal (aèria) de cada via de la porta. Les molles de torsió es munten a una barra de metall per sobre de l'obertura de la porta. Tots dos tipus utilitzen cables per aixecar la porta.
La majoria dels experts aconsellen que els propietaris de cases no hagin de tocar cables i molls, ja que aquestes peces d'alta tensió poden ser perilloses. Si detecteu algun cable trencat o altres signes de desgast o danys als cables, truqueu a una persona de servei per obtenir ajuda.
5. Inspeccioneu i substituïu els rodets
Els rodets al llarg de la vora de la porta del garatge, ja siguin de niló o d’acer, s’han d’inspeccionar dues vegades a l’any i substituir-los cada cinc anys, i encara més sovint si s’utilitza la porta moltes vegades al dia.
Durant la inspecció, si trobeu rodets que s’esquerden o es desgasten, substituïu-los el més aviat possible. Excepte els connectats als cables, els rodets es poden tornar a instal·lar i treure traient els suports que contenen els rodets.
6. Proveu el balanç de la porta
Si la porta del garatge no està correctament equilibrada, l'obertura de la porta del garatge haurà de treballar més i no durarà tant. La porta ha d’estar tan ben equilibrada per les seves molles que només calen uns quants quilos de força per aixecar-la. Proveu-ho tirant del mànec de desbloqueig de l’obridor automàtic i, a continuació, aixequeu manualment la porta perquè quedi mig oberta. La porta ha de romandre al seu lloc sense la vostra ajuda. Si no ho fa, la porta no està equilibrada o les molles es fan velles i esgoten. Truqueu a un professional per obtenir ajuda amb les molles.
7. Repareu o substituïu la primavera meteorològica
El segell de goma de la banda meteorològica a la part inferior de la porta ajuda a evitar la pols i la brutícia. Inspeccioneu-lo un cop en sis mesos per assegurar-vos que estigui en bona forma.
Si la pell meteorològica té taques soltes o està esquerdada, torneu-la a col·locar o substituïu tota la longitud immediatament. El despullament de la porta del garatge es ven en rotlles grans a la ferreteria. Només cal tallar-lo a mida i ajustar-lo a la part inferior de la porta.
8. Netegeu i pinteu la porta
Si la porta és d’acer, busqueu taques d’òxid que s’haurien de polir, imprimar i pintar. Les portes de fibra de vidre es poden rentar amb un netejador universal. Presteu especial atenció a les portes de fusta, ja que són habituals deformacions i danys causats per l’aigua. Traieu la pintura esqueixada i pelada, després torneu a pintar i torneu a pintar. Si teniu una porta de fusta que no presenta cap estenedor a la part inferior, assegureu-vos que aquesta vora inferior estigui ben segellada o pintada i, a continuació, instal·leu una estanca.
9. Proveu les funcions d'inversió automàtica
Els obridors automàtics de portes de garatge tenen una funció d’inversió automàtica dissenyada per detectar la resistència i invertir el moviment de la porta si impacta contra una persona o un objecte abans d’arribar al terra. Aquesta característica de seguretat funciona de dues maneres: mecànica i fotocèl·lula. Podeu provar la característica mecànica col·locant un tauler de fusta a terra al camí de la porta. Tan bon punt la porta toqui el tauler, hauria d'invertir la direcció i tornar a pujar de nou.
Podeu provar el sistema fotoelèctric amb bigues a cada costat començant la porta cap avall i passant la cama pel camí de la porta. La porta ha d’invertir-se i dirigir-se cap amunt.
Consulteu el manual d’instruccions per ajustar la funció d’inversió automàtica. En cas que el vostre obridor sigui molt antic, pot ser que no tingui la característica bàsica, de manera que potser és hora de comprar un obridor de portes de garatge nou.