La puerta de su garaje es probablemente el objeto en movimiento más grande de toda su casa. Se utiliza todos los días y en todas las estaciones. El mantenimiento de la puerta del garaje a menudo se pasa por alto, pero la inspección y el mantenimiento estacionales dos veces al año deben ser parte de su rutina. Todos los propietarios deben realizar inspecciones y mantenimiento básicos regulares para detectar problemas antes de que se agraven. Si bien las reparaciones importantes deben dejarse en manos de los expertos, tales reemplazos de resorte. Cada propietario debe realizar las siguientes tareas de mantenimiento con regularidad.

 

1. Lubrique las piezas móviles

Mantenga las piezas de la puerta de su garaje engrasadas si desea reducir los problemas de ruido y prolongar su vida útil. Lubricar adecuadamente los rodillos y otras partes móviles puede reducir significativamente la tensión en el abridor de la puerta. Si algunos rodillos o bisagras parecen atascados, rocíelos con una solución penetrante, como WD-40, luego límpielos y aplique grasa.

Dos veces al año, rocíe un poco de lubricante en los resortes superiores y use grasa de litio blanca en el tornillo o la cadena del abridor. Recuerde que no use lubricante en un abridor de correa.

 

2. Apriete el hardware

Debido a que la puerta de garaje típica se mueve hacia arriba y hacia abajo cientos de veces al año, el movimiento y la vibración pueden aflojar la puerta y el riel. Revise los soportes que sujetan los rieles de la puerta a la pared y el techo, así como los sujetadores que anclan la unidad del abre-puertas de garaje al marco. Utilice una llave de tubo para apretar los tornillos sueltos que encuentre.

 

3. Limpiar las pistas

Inspeccione las pistas en ambos lados de la puerta para asegurarse de que estén libres de escombros y óxido. También puede usar un nivel para asegurarse de que las pistas estén perfectamente verticales a lo largo de sus secciones verticales. Puede realizar pequeños ajustes usted mismo, pero los ajustes importantes en las orugas son tarea de un técnico profesional.

 

4. Revise los cables y poleas

Inspeccione los cables de elevación y las poleas que se unen a los soportes del rodillo inferior en la puerta. Estos proporcionan la conexión entre los resortes y la puerta para ayudar a levantar y bajar la puerta de manera segura. Las puertas de garaje tienen uno de dos tipos diferentes de resortes: Resortes de  extensión Los resortes de  extensión son resortes largos y delgados que corren a lo largo de la parte horizontal (superior) de cada riel de la puerta. Los resortes de torsión  se montan en una varilla de metal sobre la abertura de la puerta. Ambos tipos usan cables para levantar la puerta.

La mayoría de los expertos advierten que los propietarios no deben tocar los cables y resortes, ya que estas partes de alta tensión pueden ser peligrosas. Si detecta hebras rotas u otros signos de desgaste o daño en los cables, llame a una persona de servicio para que le ayude.

 

5. Inspeccione y reemplace los rodillos

Los rodillos a lo largo del borde de la puerta del garaje, ya sean de nailon o acero, deben inspeccionarse dos veces al año y reemplazarse cada cinco años, e incluso más a menudo si usa la puerta muchas veces al día.

Durante su inspección, si encuentra rodillos que están agrietados o desgastados, reemplácelos lo antes posible. A excepción de los que están conectados a los cables, los rodillos se pueden volver a instalar y quitar quitando los soportes que sostienen los rodillos.

 

6. Pruebe el equilibrio de la puerta

Si la puerta de su garaje no está correctamente equilibrada, el abre-puertas de garaje tendrá que trabajar más duro y no durará tanto. La puerta debe estar tan bien equilibrada por sus resortes que solo se necesiten unas pocas libras de fuerza para levantarla. Pruebe esto tirando de la manija de liberación en el abridor automático, luego levante manualmente la puerta para que esté abierta hasta la mitad. La puerta debe permanecer en su lugar sin su ayuda. Si no es así, la puerta está mal equilibrada o los resortes están envejeciendo y desgastados. Llame a un profesional para que le ayude con los resortes.

 

7. Repare o reemplace el resorte meteorológico

El sello de goma en la parte inferior de la puerta ayuda a evitar el polvo y la suciedad. Inspeccione una vez cada seis meses para asegurarse de que esté en buen estado.

Si el burlete tiene puntos sueltos o está agrietado, vuelva a colocarlo o reemplace todo el largo de inmediato. Los burletes para puertas de garaje se venden en rollos grandes en la ferretería. Simplemente corte a la medida y encaje en la parte inferior de la puerta.

 

8. Limpiar y pintar la puerta

Si la puerta es de acero, busque manchas de óxido que deban lijarse, imprimarse y pintarse. Las puertas de fibra de vidrio se pueden lavar con un limpiador multiusos. Preste especial atención a las puertas de madera, ya que son comunes las deformaciones y los daños por agua. Quite la pintura desconchada y descascarada, luego lije y vuelva a pintar. Si tiene una puerta de madera que no tiene burletes en la parte inferior, asegúrese de que este borde inferior esté bien sellado o pintado, luego instale un burlete.

 

9. Pruebe las funciones de inversión automática

Los abridores automáticos de puertas de garaje tienen una función de retroceso automático diseñada para detectar resistencia y revertir el movimiento de la puerta si golpea a una persona o un objeto antes de llegar al suelo. Esta característica de seguridad funciona de dos formas: mecánica y fotocélulas. Puede probar la función mecánica colocando una tabla de madera en el suelo en el camino de la puerta. Tan pronto como la puerta toque el tablero, debe invertir la dirección y volver a subir.

Puede probar el sistema fotoeléctrico con vigas a cada lado iniciando la puerta hacia abajo y pasando la pierna en el camino de la puerta. Su puerta debe retroceder y dirigirse hacia arriba.

Consulte el manual de instrucciones para ajustar la función de retroceso automático. En caso de que su abre-puertas sea muy antiguo, es posible que carezca de la característica básica, por lo que podría ser el momento de comprar un nuevo abre-puertas de garaje.