あなたのガレージのドアはおそらくあなたの家全体で最大の動く物体です。 それは毎日そしてすべての季節で使用されます。 ガレージドアのメンテナンスは見過ごされがちですが、年に2回の季節的な検査とメンテナンスを日常業務の一部にする必要があります。 すべての住宅所有者は、問題が深刻になる前に、問題を見つけるために定期的な基本的な検査とメンテナンスを実施する必要があります。 大規模な修理は専門家に任せるべきですが、そのような春の交換。 以下のメンテナンスタスクは、各住宅所有者が定期的に実行する必要があります

 

1.可動部品に注油します

騒音の問題を減らし、耐用年数を延ばしたい場合は、ガレージのドア部品にグリースを塗っておいてください。 ローラーやその他の可動部品を適切に潤滑することで、ドアオープナーへのストレスを大幅に減らすことができます。 ローラーやヒンジが詰まっているように見える場合は、WD-40などの浸透性溶液をスプレーしてから、きれいに拭き、グリースを塗布します。

年に2回、オーバーヘッドスプリングに潤滑剤をスプレーし、オープナーのネジまたはチェーンに白いリチウムグリースを使用します。 ベルトドライブオープナーには潤滑剤を使用しないでください。

 

2.ハードウェアを締めます

典型的なガレージドアは毎年何百回も上下に動くので、動きと振動がドアを緩め、ハードウェアを追跡する可能性があります。 ドアトラックを壁と天井に固定しているブラケットと、ガレージドアオープナーユニットをフレームに固定している留め具を確認してください。 ソケットレンチを使用して、緩んでいるボルトを見つけたら締めます。

 

3.トラックをクリアします

ドアの両側のトラックを調べて、破片や錆がないことを確認します。 レベルを使用して、トラックが垂直セクションに沿って完全に垂直であることを確認することもできます。 自分で小さな調整を行うこともできますが、主要なトラック調整はプロの技術者の仕事です。

 

4.ケーブルとプーリーを確認します

ドアの下部ローラーブラケットに取り付けられているリフトケーブルとプーリーを点検します。 これらは、スプリングとドアの間の接続を提供し、ドアを安全に昇降させるのに役立ちます。 ガレージドアには、2つの異なるタイプのスプリングのいずれかがあります。 エクステンションスプリング エクステンションスプリングは、各ドアトラックの水平（オーバーヘッド）部分に沿って走る長くて細いスプリングです。 トーションスプリング は、ドア開口部の上の金属棒に取り付けられています。 どちらのタイプも、ケーブルを使用してドアを持ち上げます。

ほとんどの専門家は、これらの高圧部品は危険である可能性があるため、ケーブルやスプリングに住宅所有者が触れないようにアドバイスしています。 ケーブルのストランドの破損やその他の摩耗や損傷の兆候を見つけた場合は、サービス担当者に連絡して支援を求めてください。

 

5.ローラーを検査して交換します

ガレージドアの端に沿ったローラーは、ナイロンかスチールかにかかわらず、年に2回検査し、5年ごとに交換する必要があります。また、ドアを1日に何度も使用する場合はさらに頻繁に交換する必要があります。

検査中に、ローラーにひび割れや摩耗が見られる場合は、できるだけ早く交換してください。 ケーブルに取り付けられているものを除いて、ローラーを固定しているブラケットを取り外すことで、ローラーの再取り付けと取り外しができます。

 

6.ドアバランスをテストします

あなたのガレージドアが適切にバランスが取れていない場合、ガレージドアオープナーはもっと一生懸命働かなければならず、それは長くは続かないでしょう。 ドアは、バネによってバランスが取れているため、持ち上げるのに数ポンドの力しか必要ありません。 自動オープナーのリリースハンドルを引いてこれをテストし、ドアが半分ほど開くように手動でドアを持ち上げます。 ドアはあなたの助けなしに所定の位置に留まるはずです。 そうでない場合は、ドアのバランスが不適切であるか、スプリングが古くなり摩耗しています。 スプリングのサポートについては、専門家にご相談ください。

 

7.ウェザースプリングの修理または交換

ドアの底にあるゴム製のウェザーストリップシールは、ほこりや汚れを防ぐのに役立ちます。 6か月に1回検査して、良好な状態であることを確認します。

ウェザーストリッピングにゆるみやひびが入っている場合は、すぐに取り付け直すか、全長を交換してください。 ガレージドアのウェザーストリッピングは、金物店で大きなロールで販売されています。 ちょうどサイズにカットして、ドアの底に収まります。

 

8.ドアを掃除して塗装します

ドアがスチール製の場合は、研磨、下塗り、塗装が必要な錆びた箇所を探します。 ガラス繊維のドアは、万能クリーナーで洗うことができます。 反りや水による損傷が一般的であるため、木製のドアには特に注意してください。 欠けて剥がれているペンキを取り除き、砂を塗って塗り直します。 底にウェザーストリッピングがない木製のドアがある場合は、この下端がしっかりと密閉または塗装されていることを確認してから、ウェザーストリップを取り付けます。

 

9.自動反転機能をテストします

自動ガレージドアオープナーには、抵抗を検出し、地面に到達する前に人や物に当たった場合にドアの動きを反転させるように設計された自動反転機能があります。 この安全機能は、機械式とフォトセルの2つの方法で機能します。 ドアの通路の地面に木の板を置くことによって、機械的特徴をテストすることができます。 ドアがボードに触れるとすぐに、方向が逆になり、再び上に戻るはずです。

ドアを下向きに開始し、ドアの経路に足を通すことで、両側にビームがある光電システムをテストできます。 ドアを逆にして上向きにする必要があります。

オートリバース機能の調整については、取扱説明書をご覧ください。 オープナーが非常に古い場合は、基本的な機能が不足している可能性があります。そのため、新しいガレージドアオープナーを購入する時期かもしれません。