A porta da garagem é provavelmente o maior objeto móvel em toda a sua casa. É usado todos os dias e em todas as estações. A manutenção da porta da garagem costuma ser negligenciada, mas a inspeção e manutenção sazonal duas vezes ao ano devem fazer parte da sua rotina. todo proprietário deve conduzir inspeção e manutenção básica regular para detectar problemas antes que se tornem sérios. Embora os principais reparos devam ser deixados para os especialistas, como a substituição da mola. As seguintes tarefas de manutenção devem ser realizadas regularmente por cada proprietário

 

1. Lubrifique as peças móveis

Mantenha as peças da porta da sua garagem engraxadas se quiser reduzir os problemas de ruído e prolongar sua vida útil. Lubrificar adequadamente os roletes e outras peças móveis pode reduzir significativamente o estresse no abridor de porta. Se os roletes ou dobradiças parecerem presos, borrife-os com uma solução penetrante, como WD-40, limpe-os e aplique graxa.

Duas vezes por ano, borrife um pouco de lubrificante nas molas suspensas e use graxa de lítio branca no parafuso ou corrente do abridor. Lembre-se de não usar lubrificante em um abridor de correia.

 

2. Aperte o Hardware

Como a típica porta de garagem se move para cima e para baixo centenas de vezes por ano, o movimento e a vibração podem afrouxar a porta e as ferragens dos trilhos. Verifique os suportes que prendem os trilhos da porta à parede e ao teto, bem como os fechos que prendem a unidade do abridor de porta da garagem à estrutura. Use uma chave de caixa para apertar todos os parafusos soltos que encontrar.

 

3. Limpe as trilhas

Inspecione os trilhos em ambos os lados da porta para certificar-se de que estão livres de detritos e ferrugem. Você também pode usar um nível para se certificar de que as faixas estão perfeitamente verticais ao longo de suas seções verticais. Você mesmo pode fazer pequenos ajustes, mas os principais ajustes de pista são trabalho de um técnico profissional.

 

4. Verifique os cabos e polias

Inspecione os cabos de elevação e polias que se prendem aos suportes do rolo inferior na porta. Eles fornecem a conexão entre as molas e a porta para ajudar a levantar e abaixar a porta com segurança. As portas de garagem têm um dos dois tipos diferentes de molas:  Molas de extensão As molas de torção  são montadas em uma haste de metal acima da abertura da porta. Ambos os tipos usam cabos para levantar a porta.

A maioria dos especialistas informa que cabos e molas não devem ser tocados pelos proprietários, pois essas peças de alta tensão podem ser perigosas. Se você detectar fios quebrados ou outros sinais de desgaste ou danos nos cabos, chame um técnico para obter assistência.

 

5. Inspecione e substitua os rolos

Os roletes ao longo da borda da porta da garagem, sejam de náilon ou aço, devem ser inspecionados duas vezes por ano e substituídos a cada cinco anos, e ainda mais frequentemente se você usar a porta muitas vezes ao dia.

Durante a inspeção, se você encontrar roletes rachados ou gastos, substitua-os o mais rápido possível. Exceto para aqueles presos aos cabos, os roletes podem ser reinstalados e removidos removendo os suportes que prendem os roletes.

 

6. Teste o equilíbrio da porta

Se a porta de sua garagem não estiver bem balanceada, o abridor de porta terá que trabalhar mais e não durará tanto. A porta deve ser tão bem equilibrada por suas molas que apenas alguns quilos de força são necessários para levantá-la. Teste isso puxando a alça de liberação do abridor automático e, em seguida, levante manualmente a porta para que fique meio aberta. A porta deve permanecer no lugar sem a sua ajuda. Caso contrário, a porta está mal balanceada ou as molas estão envelhecendo e gastas. Chame um profissional para obter ajuda com molas.

 

7. Repare ou substitua a mola climática

O lacre de borracha na parte inferior da porta ajuda a impedir a entrada de poeira e sujeira. Inspecione-o uma vez a cada seis meses para verificar se está em bom estado.

Se a fita adesiva tiver pontos soltos ou rachados, recoloque-a ou substitua todo o comprimento imediatamente. A vedação para portas de garagem é vendida em rolos grandes na loja de ferragens. Basta cortar no tamanho certo e caber na parte inferior da porta.

 

8. Limpe e pinte a porta

Se a porta for de aço, procure manchas de ferrugem que devem ser lixadas, preparadas com primer e pintadas. As portas de fibra de vidro podem ser lavadas com um limpador multiuso. Preste especial atenção às portas de madeira, uma vez que empenamentos e danos causados ​​pela água são comuns. Remova a tinta lascada e descascada, depois lixe e pinte novamente. Se você tiver uma porta de madeira sem calafetagem na parte inferior, certifique-se de que a borda inferior esteja bem vedada ou pintada e instale uma calafetagem.

 

9. Teste os recursos de reversão automática

Os abridores automáticos de portas de garagem têm um recurso de reversão automática projetada para detectar resistência e reverter o movimento da porta se ela atingir uma pessoa ou um objeto antes de atingir o solo. Este recurso de segurança funciona de duas maneiras - mecânica e fotocélulas. Você pode testar o recurso mecânico colocando uma placa de madeira no chão no caminho da porta. Assim que a porta tocar a placa, ela deve inverter a direção e subir novamente.

Você pode testar o sistema fotoelétrico com feixes de cada lado começando a porta para baixo e passando a perna no caminho da porta. Sua porta deve inverter e subir.

Consulte o manual de instruções para ajustar a função de reversão automática. No caso do seu abridor ser muito antigo, pode faltar o recurso básico - e por isso pode ser hora de você comprar um novo abridor de porta de garagem.